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贷款抵押房产证是不是要上交 贷款抵押房产证需要什么手续

数信财经 抵押贷款 2020年09月29日
贷款抵押房产?这个问题一直困扰着贷款的朋友们,面对这个贷款的情况,下面我们就带来了贷款抵押房产证是不是要上交,以及贷款抵押房产证需要什么手续的内容知识点,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

贷款抵押房产证是不是要上交:

房产抵押贷款,房产证不用交,但是上面有银行抵押信息。

1.公积金贷款是否应该凭房产证抵押,各个城市的政策不一样。银行可以要求房产证做抵押,但是现在一般抵押房子的其他权证就够了。房产证可以在业主手里,但是房产证会标明抵押。

2.贷款还清后,可以去房管局注销房贷。公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定,凡已缴纳公积金的职工,均可按公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。贷款人在还清银行贷款之前,只拥有该房产的使用权,不能买卖或再次抵押给他人。

贷款抵押房产证需要什么手续:

1.如果在银行申请房贷,那就要看当地的房贷部门了。有的城市抵押部门会收回原产权证,然后向银行出具抵押权证明,等贷款还完了再去抵押部门解除抵押,然后返还原件。

2.一些城市抵押部门不会收取原房产权属证书,但他会在原件的备注栏中注明该房产已于某日抵押给某银行,债权金额,原件会退还给你,并向银行出具其他权证。

3.如果是为了民间融资借贷,民间融资债权人一般会拿着去房贷部门办理房贷手续再借给你,和银行一样。相信民间融资借贷不仅会向你的产权证收费,而且不会办理抵押登记手续。产权证能挂失的,只收取产权证,不办理相关登记手续,对设定的抵押物没有优先处分权。

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