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需要贷款房子抵押贷款吗 房子抵押贷款利率是多少2020

数信财经 抵押贷款 2020年10月09日

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需要贷款房子抵押贷款吗:

(1)具有法律地位。

(2)有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

(3)有合法有效的采购合同;

(4)新购买的房屋作为最高额抵押的,必须具有合法有效的购房合同,房屋年限在10年以内,且已准备或支付不少于所购房屋总价30%的首付款;

(5)已购买并办理房屋抵押贷款,原房屋抵押贷款已偿还一年以上,贷款余额不足抵押房屋价值的60%,且抵押房屋已取得房屋所有权证,房屋年限在10年以内的;

(6)能够提供贷款银行认可的有效担保;

(7)贷款银行规定的其他条件。

房子抵押贷款利率是多少2020:

(1)住房抵押贷款利率:自2015年10月央行降息以来,银行目前执行的基准利率为:一年以内(含一年)的利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;4.90%五年以上。银行也会遵循这个基准利率。

(2)如果借款人信用信息良好,收入稳定,可以申请较低的利率;如果借款人信用信息存在缺陷,负债率较高,申请利率可能比基准利率上浮5%-20%。不同地区不同政策以当地银行为准。

小结:

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