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青岛房屋抵押贷款需要的条件是什么 青岛房屋抵押贷款需要哪些证件

数信财经 抵押贷款 2020年10月15日

青岛房屋抵押贷款?想必这个问题也困扰着其他贷款的朋友们,关于这个贷款的情况,我们带来了青岛房屋抵押贷款需要的条件是什么,以及青岛房屋抵押贷款需要哪些证件的内容知识点,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

青岛房屋抵押贷款需要的条件是什么:

一、房子的要求

1.房屋产权应当清晰,符合国家规定的条件,可以进入房地产市场流通。

2.房屋年限(自房屋竣工之日起计算)与贷款期限之和不得超过70年(40年或50年,视具体情况而定)。

3.抵押房屋未纳入当地城市改造拆迁计划,并具有房产部门和土地管理部门核发的房地产许可证和土地证书。

二、借款人要求

1.在中国有固定住所,在当地城镇有常住户口(或有效证件),具有完全民事行为能力。

2.有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力。

3.没有违法行为和不良信用记录。

4.可以提供银行认可的权利的有效质押担保,也可以使用合法有效的不动产作为抵押担保或具有代偿能力的第三方担保。

青岛房屋抵押贷款需要哪些证件:

1.基本个人数据:

身份证、户口簿、结婚证/单身证明、收入证明、半年银行流水、资产证明(房产证、土地证)、评估机构出具的资产评估报告。

2.企业基本信息:

营业执照、税务登记证、组织机构代码证、开户许可证、企业简介、法人及股东身份证及简历、公司章程(包括公司章程、公司章程修正案、股东决议)、验资报告、财务报表(今年至前两年本月)、银行流水(半年以上)、完税证明(近三个月)、上下游购销合同等原件及复印件。

小结:

关于青岛房屋抵押贷款需要的条件是什么,以及青岛房屋抵押贷款需要哪些证件的内容就介绍到这里了。相信对青岛房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

标签: 青岛   房屋抵押贷款