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长沙住房抵押贷款利息怎么算 长沙住房抵押贷款需要什么手续

数信财经 抵押贷款 2020年10月16日

贷款是我们解决资金问题的有效方式,面对长沙住房抵押贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于长沙住房抵押贷款利息怎么算,以及长沙住房抵押贷款需要什么手续的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

长沙住房抵押贷款利息怎么算:

1.自2017年10月央行降息以来,目前银行执行的基准利率为:一年以下(含一年)贷款利率为4.35%;一年至五年(含五年)利率为4.75%;4.90%五年以上。2018年,银行也将遵循这一基准利率。

2.这里说一下,公积金贷款的住房实际上是抵押的。公积金贷款利率比银行等机构低很多,一般是3: 00。单位未缴纳公积金的,只能做商业贷款,银行商业贷款一般利率在5: 00左右。

3.至于2020年的房地产抵押贷款利率,因为每个人的资质不同,银行提供的利率也会不同。比如工作稳定收入较高的人会有优惠利率,否则利率会更高。

长沙住房抵押贷款需要什么手续:

1.向银行申请:内容应明确贷款用途、金额和期限。

2.贷款材料提交:根据个人申请抵押贷款和企业抵押贷款的要求,可以提交相应的材料。

3.房屋检查评估:材料提交后,银行将对抵押房地产进行现场调查评估。

4.贷款审批:房屋评估公司将评估报告或意见提交银行审批。

5.签订借款合同:借款人与贷款机构签订借款合同及所有相关文件、签名、指纹,并经公证处公证。

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房产局办理抵押登记手续。

7.银行贷款:由于各银行规定不同,会以现金方式发放贷款,并贷记或汇入合作商户账户。

小结:

关于长沙住房抵押贷款利息怎么算,以及长沙住房抵押贷款需要什么手续的内容就介绍到这里了。相信对长沙住房抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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