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苏州房屋抵押贷款额度怎么确定 苏州房屋抵押贷款利率多少计算

数信财经 抵押贷款 2020年10月18日

苏州房屋抵押贷款?想必这个问题也困扰着其他贷款的朋友们,关于这个贷款的情况,我们带来了苏州房屋抵押贷款额度怎么确定,以及苏州房屋抵押贷款利率多少计算的内容知识点,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

苏州房屋抵押贷款额度怎么确定:

1.在确定抵押贷款金额之前,我们应该对房价进行评估,由专业的评估公司进行。影响评价值的因素有很多,如位置、年龄、面积、新旧等。

2.待评估价格有了之后,银行一般会以评估价值的70%进行抵押,也就是说,你的最高贷款额度是房屋价值的70%。

3.影响房子估价的因素很多。银行更注重房子的年代。比如中国银行规定评估值70%为3年以内,60%为3-5年,50%为5-10年,40%为10-15年。

苏州房屋抵押贷款利率多少计算:

1.2020疫情期间,由于国家补贴小微企业,四大行经营性按揭贷款产品先付息,每年返还一次的产品年利率基本为3.35% ~ 3.85%。

2.信用期五年以上的非银行产品年利率基本为4% ~ 7.2%,部分银行信用期五年以下的产品最低可以达到3.85%。

3.如果是个人出资的房贷,自今年8月20日最高法宣布个人私人贷款最高利率不超过4倍lpr,即15.4%以来,上海个人私人房贷利率全面下降,从之前的月息1.2% ~ 1.5%降至0.9% ~ 1.2%。

小结:

关于苏州房屋抵押贷款额度怎么确定,以及苏州房屋抵押贷款利率多少计算的内容就介绍到这里了。相信对苏州房屋抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,既然贷了款就要记得按时还,导致征信异常就麻烦了。

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