主页 > 贷款资讯 > 抵押贷款 > 银行可以用房子抵押贷款吗?

银行可以用房子抵押贷款吗?

数信财经 抵押贷款 2020年10月22日

目前,随着经济水平的不断提高,日常生活中对资金的需求迅速增加。个人或企业住房抵押贷款自然成为一种新的消费方式。越来越多的人都通过贷款的方式来解决自己面临的经济问题,关于房子抵押银行贷款的情况,如果大家还有一些困惑或者不明白的地方。请看下面我们带来的银行可以用房子抵押贷款吗,还有银行房子抵押贷款需要些什么条件的相关内容,希望可以帮助到大家。

银行可以用房子抵押贷款吗?

可以用自己的房子去银行做抵押贷款。

1、房产抵押贷款的利率:

因为银行有了足够的抵押物,银行的资金就有了相对稳定的保障,风险也会大大降低。所以,相比其它的贷款,在申请抵押贷款时,银行都能够为借款人提供利率较低的贷款,降低了借款人的融资成本。

2、房产抵押贷款的额度:

通常而言,房产抵押贷款的额度可视房产自身价值来定,一般最高额度可达房产评估价值的70%。如果借款人需要的贷款额度较高,能提供一套高估值的房产抵押,则贷款愿望实现的可能性更高。

3、房产抵押贷款的审批:

在通常的情况下,个人用房产抵押贷款的审批率要比其它贷款申请的通过高。用房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他方面的要求上会相对宽松。借款人只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷。

4、房产抵押贷款的期限:

除了在贷款方面占优势,在贷款期限方面同样占优势。由于房产属于固定资产,授信期限往往都较长,对于借款人而言,贷款可用的时间也就能拉长,授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

银行房子抵押贷款需要些什么条件?

1、没有违法行为和不良信用记录;

2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;

3、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;

4、提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;

5、银行规定的其他条件。

综上所述,以上就是小编给大家讲的关于银行可以用房子抵押贷款吗,以及银行房子抵押贷款需要些什么条件的全部内容了。相信对房子抵押银行贷款有了更多的认识了,希望可以帮助到需要的朋友。