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购房抵押贷款利息多少?

数信财经 抵押贷款 2020年10月22日

抵押贷款是一种常见的方式,买房需要注意的问题很多。但是对于一些购房者来说,因为不了解,会陷入很多买房误区。我们带来关于购房抵押贷款的内容详解,因为很多贷款的朋友们这个购房抵押贷款没有很清晰的了解。下面就带来了购房抵押贷款利息多少,以及购房抵押贷款多久能下款的相关攻略,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

购房抵押贷款利息多少?

房屋抵押一般利息是在5~7%左右,具体要看当地银行政策。

1、房产抵押贷款的利息是由贷款利率、贷款金额、贷款期限来计算出来的,一般利息可以用公式“利息=贷款金额*贷款期限*贷款利率”来计算。

2、银行基准年利率为一年以下(含一年)基准利率为4.35%、一年至五年(含五年)的基准利率为4.75%、五年以上为4.90%。

3、目前各个银行的房屋抵押贷款,执行的利率都是在基准利率的基础上浮动执行的。假设房屋抵押贷款的金额为50万元,贷款利率为6.53%,贷款期限为1年,那么就可以计算出利息为32650元。

购房抵押贷款多久能下款?

1、房产抵押,银行按正常的审批流程大约是15到30个工作日左右,不排除年底资金紧张,需要排队等特殊情况。如是机构的资金方,放款大概是5到20个工作日左右。

2、中间涉及评估、办理抵押登记等环节,每个客户情况会有差异;贷款具体的放款时间、审核状态、办理进度、能否取消等相关信息,请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。

银行抵押贷款的大体流程:

1、先提交一份个人抵押贷款申请书;

2、银行受理后,对抵押房产进行评估;

3、根据评估价,借款人提供的资料进行贷款审查;

4、审查通过后到律师事务所签定借款合同,同时办理房地产权证的抵押手续;

5、银行放款 。

综上所述,关于购房抵押贷款利息多少,以及购房抵押贷款多久能下款的内容就介绍到这里了。相信对购房抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。提醒各位一定要记得还款,有借有还再借不难。

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