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房贷已经审批通过为啥还不下款?若一直不放款可以尝试这么做!

数信财经 房贷 2020年10月20日

随着房价的上涨,需要买房的朋友只能通过房贷买房,而银行按揭审批是一个耗时的过程。因此,许多焦虑的朋友经常去检查贷款审批的进展,发现他们已经通过了审批,但银行已经推迟贷款。这是怎么回事?为什么抵押贷款没有被批准?如果抵押贷款还没有解除呢?

为什么抵押贷款没有被批准?

1.银行卡不正常

办理银行按揭时,用户需要向银行提供收款银行卡的账号。用户能否及时收到欠款与银行卡的状态密切相关。如果用户的收款银行卡过期、冻结或丢失,可能会导致贷款失败。因此,在提供收款银行卡的账号时,用户必须保证银行卡状态的正常。

2.国家政策

最近,国家加强了对现金借贷业务的监管,各银行也加大了放贷力度,导致银行有时没钱放贷,甚至需要排队。因此,用户应及时联系客户经理,并通知开发商进行沟通,以便快速解决问题。

3.它是在借钱时被截获的

事实上,银行按揭的审批过程可以分为两个步骤:审批和贷款。因此,按揭的批准并不意味着用户就可以贷款,但大多数用户没有问题,只有一些用户会因异常情况被系统拦截,然后进行人工审核。此时,按揭贷款时间将会延长,用户需要通过人工审核后才能贷款。

如果抵押贷款还没有解除呢?

遇到这种情况的用户应该首先知道他们的抵押贷款不能被释放的真正原因。建议直接联系银行客服,找出原因后再开正确的药。如果是由于银行的原因,你可以考虑换一家银行来办理按揭,这样可以节省很多时间!

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