商业银行个人住房贷款申请条件有哪些

商业银行可以为符合条件的个人提供个人住房贷款。有些朋友想申请个人住房贷款，但他们不知道申请条件。商业银行个人住房贷款的申请条件是什么？让我们互相了解一下吧！

商业银行个人住房贷款申请条件？

根据《个人住房贷款管理办法》第5条，借款人在向商业银行或住房储蓄银行申请个人住房贷款时，必须符合以下条件：

[1]具有城镇常住户口或有效居留身份；

[2]有稳定的职业和收入，良好的信用，有偿还贷款本息的能力；

[3]有购买住房的合同或协议；

[4]如无住房补贴，则不少于所购房屋总价的30%作为购房首付款；如果有住房补贴，个人承诺的30%将用作购房首付款；

[5]贷款人认可的资产作为抵押或质押，或具有足够代偿能力的单位或个人作为担保人；

[6]贷款人规定的其他条件。

这是个人住房贷款在商业银行的申请条件，希望对你有所帮助。