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房贷首付最低多少 房贷首付款怎么算的

数信财经 房贷 2020年09月28日

房子是我们的温暖的家,用贷款买房是我们常用的方法。这里我们来看看房贷首付最低多少,房贷首付款到底是怎么算出来的。

房贷首付最低多少:

1.一般首付30%。如果你有超过首付30%的钱,那么你可以再给现金。这样做的原因是减少你的贷款金额。

2.因为贷款是有息的,所以从总额来说,首付越多,贷款越少。当然要看你自己的情况。购房首付一般是利息较低的房贷,首次购房首付在30%以上。

房贷首付款怎么算的:

1.国家今年有新规定:90平米以下的贷款,首付不得低于30%;90平方米以上的,贷款首付比例不得低于40%;已使用贷款购买住房并申请购买第二套(含)住房的,贷款首付比例不得低于50%,贷款利息为正常贷款利息的1.1倍。

2.如果是商业贷款,最后审批要看收入、消费、家庭情况、工作单位等。这些因素最终决定了银行是否相信你有偿还贷款的能力。

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