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房屋贷款条件有哪些条件 房屋贷款利息一般是多少钱

数信财经 房贷 2020年10月09日

当我们资金周转出现问题的时候,贷款常常是有力武器,面对房屋贷款条件有哪些条件的情况,我们带来了房屋贷款条件有哪些条件,以及房屋贷款利息一般是多少钱的相关精彩内容,有助于大家更加了解房屋贷款条件有哪些条件。

房屋贷款条件有哪些条件:

(一)申请条件

1.年满18周岁不满65周岁,具有合法有效的身份证明、居留证明、收入证明,无不良信用记录,具有完全民事行为能力的自然人;

2.申请人年龄与贷款期限之和不超过70;

3.有购房合同或协议,借款人支付符合要求的首付款;

4.借款人有稳定的职业和经济收入,有偿还贷款本息的能力;

5.有银行认可的有效担保;

6.在经办银行开立个人结算账户,通过自然人家庭金融卡办理贷款发放、还款等结算业务;

7.经办银行规定的其他条件。

(二)借款人必须同时符合下列条件:

(1)具有法律地位。

(2)有稳定的经济收入、良好的信用和偿还贷款本息的能力。

(3)贷款银行要求的购买、建造、大修住房的有效合同、协议及其他证明文件。

(4)自筹资金占所购住房总价30%以上(20%自筹资金用于购买建筑面积小于90平方米的自住住房),并保证支付所购住房首付款。

(5)贷款银行认可的资产被抵押或质押,或(和)具有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为担保人。

(6)贷款银行规定的其他条件。

房屋贷款利息一般是多少钱:

1.贷款期限10年,月供1934元,总利息62157元;

2.贷款期限15年,月供1485元,总利息97400元;

3.贷款20年,月供1272元,总利息135396元;

4.贷款期限25年,月供1153元,总利息175950元。

注意:

1.贷款期限越长,每月支付的利息越少,贷款期限越短越好,因为相对利息可以提前还清。

2.购房贷款利率将随着国家政策而变化。贷款利率的调整会导致还款金额的调整,但在贷款期间,上调或下调的程度不会改变。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于房屋贷款条件有哪些条件,以及房屋贷款利息一般是多少钱的内容。相信对房屋贷款条件有哪些条件有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问,欢迎咨询我们的人工客服小姐姐,热情地为你提供服务哦。

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