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房子买了还不起房贷怎么办 房贷逾期几次强制收回

数信财经 房贷 2020年10月09日

贷款是我们解决资金问题的有效方式,面对房子买了还不起房贷怎么办的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于房子买了还不起房贷怎么办,以及房贷逾期几次强制收回的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

 

房子买了还不起房贷怎么办:

1.借亲戚朋友。如果短时间内现金流受阻,半年内无法偿还房贷,最好的办法就是向亲戚朋友借钱,以应对目前的困境。过了这段时间就可以按时还房贷了,等资金比较充裕的时候再还亲戚朋友的钱。

2.贷款期限可以协商延长。原抵押合同履行期间,如不能按原还款计划按期归还贷款,可向贷款银行提交书面延长贷款期限申请。经贷款银行批准后,签订个人住房贷款延期还款协议并办理相关手续,同时由个人签订延期还款协议。

3.信用卡还款一般来说,分期还款就够了。如果借款人资金周转不够,可以借用信用卡还款。在申请贷款之前,要制定还款计划,尽量在规定的时间内偿还贷款,避免逾期、费用和对征信的影响。

4.房屋转让或出售的,经银行同意,可以转让或出售所购房屋,贷款以转让和出售所得偿还,转让和出售所得由新买受人与银行订立,新买受人继续履行还款义务。虽然这不是一个理想的方法,但它比银行通过拍卖或诉讼的解决方案更加积极主动,经济损失也更少。

房贷逾期几次强制收回:

1.对于抵押贷款连续逾期六次以上的贷款人,银行通常通过公诉的方式提前收回全部贷款本息。

2.如果贷款人经诉讼仍无法偿还全部贷款本息,银行会申请法院强制执行,先查封后拍卖财产,以强行收回贷款。

3.如果拍卖财产的金额不足以偿还全部贷款本息和相关费用,贷款人将继续被银行追缴剩余款项。

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