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按揭房的贷款利率是多少 按揭房贷款需要什么条件

数信财经 房贷 2020年10月09日

当我们资金周转出现问题的时候,贷款常常是有力武器,面对按揭房的贷款利率是多少的情况,我们带来了按揭房的贷款利率是多少,以及按揭房贷款需要什么条件的相关精彩内容,有助于大家更加了解按揭房的贷款利率是多少。

按揭房的贷款利率是多少:

目前,职工住房公积金账户的存款按照归集时间分为利率,当年归集并结转上一年的利率按照活期存款和三个月定期存款的基准利率计算,目前分别为0.35%和1.10%。

此次调整后,职工住房公积金账户的存款利率将按照一年期定期存款基准利率统一执行,目前为1.50%。

中国人民银行决定从2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,从目前的2.25%上调至2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,从目前的5.31%上调至5.56%;其他档次存贷款基准利率做相应调整!

其中新房贷款贷款期限不超过30年,二手房不超过20年;贷款金额为房屋评估价值的70%;贷款利率按中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行,基准年利率为5.94%。

按揭房贷款需要什么条件:

1.按揭买房需要有当地常住户口或有效居留身份。比如:户口本、身份证、军官证、暂住证等。

2.按揭买房需要稳定的工作和收入。

3.按揭买房还需要有良好的信用和按期偿还贷款本息的能力。

4.用按揭买房的话说,必须有贷款人认可的资产作为抵押物;或者借款人不能足额提供抵押时,贷款人认可并符合规定条件,有偿还贷款本息能力的单位或个人应作为保证人,承担连带责任。

5.抵押购买房屋应具有购买房屋的合同或协议或其他相关批准文件。

6.抵押购买房屋的价格脚本与贷款人或其他评估机构评估的价值一致。

7.按揭买房不能享受住房补贴,需要支付不低于购房总额20%的首付。

8.按揭买房需要满足贷款银行的其他要求。

9.借款人应同时具备上述所有条款,并保证所提供的所有文件真实合法。如果贷款人因借款人原因遭受损失,借款人需要赔偿。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于按揭房的贷款利率是多少,以及按揭房贷款需要什么条件的内容。相信对按揭房的贷款利率是多少有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。

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