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银行贷款楼房抵押能贷多少 银行贷款房子抵押利息多少

数信财经 房贷 2020年10月10日

银行贷款楼房抵押?这个问题一直困扰着贷款的朋友们,面对这个贷款的情况,下面我们就带来了银行贷款楼房抵押能贷多少,以及银行贷款房子抵押利息多少的内容知识点,相信能够让大家更加解决这些贷款问题。

银行贷款楼房抵押能贷多少:

1.贷款利息:抵押贷款的一般利息约为7%,这取决于当地银行的政策。

2.一般情况下,商品房按揭可以达到70%,商铺写字楼按揭可以达到60%,工业厂房按揭可以达到50%。

(1)住房抵押贷款的可贷金额一般为同类型房产最低价值的70%左右。一般来说,对于不同的抵押财产,抵押贷款的金额是不同的。

(2)抵押贷款额度与借款人拥有的资产也有直接关系。如果只有一套房产,那么只有房产评估值的一半可以贷款;如果有多个物业,可以借7-80%的房产评估价值。

银行贷款房子抵押利息多少:

目前,所有银行的抵押贷款利率都在基准利率的基础上浮动。2017年,银行基准年利率不到一年(含一年)为4.35%,一年至五年(含五年)为4.75%,五年以上为4.90%。请参考。

中国银行的按揭贷款只针对面积超过85平米、年限不到15年的房子。贷款金额与房屋年限密切相关,为5-10年评估价的50%,与央行同期同利率基准利率密切相关。以10年期贷款为例,利率为7.83%。

如果选择在招商银行办理按揭贷款业务,贷款金额以房屋评估机构给出的预估价的70%为准。如果你的钱是用来买车生产的,贷款期限一般定为3年;买房的话,贷款期限和房龄之和不能超过30年。但明确规定“贷款利率通常在央行同期基准利率的基础上上浮10%”。

小结:

银行贷款楼房抵押能贷多少,以及银行贷款房子抵押利息多少的内容就介绍到这里了。想必对银行贷款楼房抵押有了更多的认识,希望可以帮助到大家。如果还有其他不明白的地方,我们人工客服小姐姐可以一对一热情地为你提供服务,我们的爱不会消失。

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