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东莞房产抵押贷款银行利息是多少 东莞房产抵押贷款流程是什么

数信财经 房贷 2020年10月10日

贷款是我们急需用钱时,获取资金的有效方式,面对东莞房产抵押贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于东莞房产抵押贷款银行利息是多少,以及东莞房产抵押贷款流程是什么的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

东莞房产抵押贷款银行利息是多少:

1.目前,银行住房抵押贷款分为自有房地产抵押贷款和抵押房地产抵押贷款,贷款利率不同。抵押房地产抵押贷款通常比自有房地产利率高。不同地区和银行实行的实际利率也有很大差异,其国际利率一般以基准利率为基础,一般上浮10%-50%。

2.自去年10月24日央行降息以来,银行执行的最新基准利率为:一年以下贷款利率为4.35%;一年至五年的年利率为4.75%;4.9%五年以上。

3.2016年,银行也将遵循这一基准利率。至于个人住房抵押贷款的实际利率,银行一般会根据借款人的综合资质和综合住房条件来确定。

东莞房产抵押贷款流程是什么:

1.贷款申请:借款人向金融机构提出贷款的目的、金额和期限。

2.资料准备:个人需要准备:本人及配偶身份证、户口本、收入证明、个人消费用途对应合同、婚姻状况证明、财产权属证明。

3.房屋评估:提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查评估。

4.贷款审批:将所有贷款审批材料以及评估报告或评估意见提交银行审批。这时候贷款客户一定要注意准备好所有的资料,如果当时有什么不足,贷款进度就会受到影响。

5.借款合同公证:借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字并加盖手印,由公证员公证。

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到茶泉处办理抵押登记手续。

小结:

关于东莞房产抵押贷款银行利息是多少,以及东莞房产抵押贷款流程是什么的内容就介绍到这里了。相信对东莞房产抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,有贷款就要记得按时还款哦,不然影响了征信就不好了。

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