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按揭贷款中的二手房能落户吗 二手房按揭贷款多久能批下来

数信财经 房贷 2020年10月12日

贷款是我们解决急需用钱的快速方法,那么面对按揭贷款中的二手房的情况,大家不要慌张。一起来看看我们整理的关于按揭贷款中的二手房能落户吗,以及二手房按揭贷款多久能批下来的内容解读,帮助各位更好的贷款。

按揭贷款中的二手房能落户吗:

1.二手房可以落户,但需要满足一定的要求。比如第一,原来的房子主要会搬出户籍。如果原房主不迁出户口,购房人就很难迁入户口。当然,具体可以咨询物业所在地的派出所。

2.二手房落户的话,房子需要符合当地户籍标准,人均面积要求在30平米以上。最后,房子是不是住宅,可以从年限来判断。

二手房按揭贷款多久能批下来:

1.更换二手房按揭贷款审批时间需要一个月左右。

2.签订房屋买卖合同(当日1个工作日);贷款申请(当日1个工作日);房地产估价报告(3-5个工作日);贷款审批(5-7个工作日);签订借款合同(主合同)、房地产抵押合同(分合同)(1个工作日);房地产抵押登记(7个工作日)放款(5-7个工作日)。

3.很多小伙伴都买了二手房,却离不开户籍。买二手房的时候,记得事先没有和原房主约定。房子过户后,原房主户籍迁出,导致不必要的纠纷。因此,在二手房买卖过程中,买卖合同中应设定转账条款和违约条款。

小结:

关于按揭贷款中的二手房能落户吗,以及二手房按揭贷款多久能批下来的内容就是这些了。看完二手房按揭贷款内容之后,相信大家都有了新的认识,希望我们的这些内容可以帮助到有需要的朋友。

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