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央行调房贷利率2020 央行房贷利率是多少

数信财经 房贷 2020年10月13日

钱不是万能的,没钱是万万不能的。因此缺钱的时候,贷款是非常不错的选择。面对央行调房贷利率的情况,我们带来了央行调房贷利率2020,以及央行房贷利率是多少的相关精彩内容,有助于大家更加了解央行调房贷利率。

央行调房贷利率2020:

1.新发放的商业个人住房贷款利率以最近一个月的同期贷款市场报价利率为定价基准。增加值应符合国家和地方住房信贷政策要求,反映贷款风险状况,并在合同期内固定。

2.借款人申请商业个人住房贷款时,可以与银行业金融机构协商约定利率重新定价周期。重新定价期短至1年。在利率重新定价日,定价基准根据最近一个月同期贷款市场的报价利率进行调整。贷款合同中应规定利率重新定价周期和调整方法。

3.第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应定期贷款市场的报价利率,第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应定期贷款市场的报价利率加60个基点。

4.中国人民银行省级分行要按照“按市决策”的原则,引导省级市场利率定价自律机制,在国家统一信贷政策的基础上,根据当地房地产市场形势的变化,确定本辖区内第一套和第二套商业个人住房贷款的利率上下限。

5.银行业金融机构应根据省级市场利率定价自律机制确定的加分下限,结合机构经营状况、客户风险状况和信用状况,确定商业个人住房贷款利率的定价规则,合理确定每笔贷款的具体加分。

6.银行业金融机构应切实提供政策宣传、解释和咨询服务,依法保护借款人的合同权利和消费者权益,禁止为个人住房贷款提供“再抵押”和“加抵押”服务,确保相关工作顺利有序进行。

7.商品房购房贷款利率不得低于相应定期贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。

央行房贷利率是多少:

1.目前央行房贷基准利率在一年以下4.35%;1年至5年为4.75%;4.9%五年以上;住房公积金贷款利率五年以内为2.75%,五年以上为3.25%。

2.中国的抵押贷款利率由中国人民银行统一规定,各商业银行在执行时可以在一定范围内浮动。

3.中国的房贷利率并不是一直不变的,而是经常以加息的形式变化,所以经常是加息前后对比。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于央行调房贷利率2020,以及央行房贷利率是多少的内容。相信对央行调房贷利率有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他相关贷款问题,请继续阅读我们更多精彩内容。

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