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有按揭房怎么做贷款 有按揭房贷款需要什么材料

数信财经 房贷 2020年10月15日

钱不是万能的,没钱是万万不能的。所以缺钱的时候,贷款是非常不错的选择。面对按揭房做贷款的情况,我们带来了有按揭房怎么做贷款,以及有按揭房贷款需要什么材料的相关精彩内容,有助于大家更加了解按揭房做贷款。

有按揭房怎么做贷款:

1.借款人应提交书面贷款申请,并提供需要携带的文件和证明等。

2.买卖双方在贷款银行开户,买方将首付款全额存入贷款银行指定的账户。

3.经贷款银行调查、审批后,借款人与贷款银行签订了贷款合同和《划款扣款授权书》。

4.办理房屋过户、保险、公证、抵押登记手续。

5.产权转让证明。借款人应向贷款银行提交所购房产的产权证、其他产权证及保险单(原件)进行抵押。

6.转移贷款。上述手续完成后,贷款人将贷款划入借款人在贷款人开立的账户,然后按照《划款扣款授权书》的授权一次性将贷款从借款人账户划入卖方账户。

有按揭房贷款需要什么材料:

1.提交个人住房贷款申请。

2.提交身份证复印件。

3.待经办银行认可,由相关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿付能力证明。

4.合法购买住房的合同、协议及相关批准文件。

5.需提供抵押物或质押权利清单和权属证明,以及贷款银行认可的评估机构出具的抵押物估价报告。

6.需要出具担保人同意提供担保的书面承诺和担保人的资信证明。

7.借款人向贷款银行质押的证券,如存款凭证、相关银行的凭证式国债等。

8.需要出售(预售)该房屋或该房屋的房产证。

9.配偶与他一起申请贷款的,应在贷款申请表中明确填写配偶的相关信息,并出示结婚证和户口簿。

10.贷款银行规定的其他文件和资料。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于有按揭房怎么做贷款,以及有按揭房贷款需要什么材料的内容。对于按揭房做贷款有了更多的认识和理解。如果你还有其他相关贷款问题,请继续阅读我们其他精彩内容。

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