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贷款30年提前还吃亏吗?贷款30年提前还款利息怎么算?

数信财经 房贷 2020年10月19日

房价上涨让很多人说够不着房子。相对于普通人的收入,现在的房价确实有点高,大部分人都是贷款买房。买房的时候可能没有足够的经济实力,但之后情况好转,想提前还贷,困扰了很多人。那么面对贷款提前还的情况,不必担心。看完我们整理的关于贷款30年提前还吃亏吗,以及贷款30年提前还款利息怎么算的内容,就能够帮助各位更好的明白自己是否适合提前还款。

贷款30年提前还吃亏吗?

一般来说,不建议提前结清贷款。

1.货币贬值:

如果你现在月供一万,肯定会觉得压力很大,但是10年、20年后,货币贬值,一万真的不算什么。前段时间有消息说有个大叔在90年代工资只有几百块的时候,迫于压力买了房子,每个月要还60多元的巨款。但是现在,谁会关注60元呢?道理是一样的。

2.收入增加:

一般情况下,个人的收入会随着时间的推移慢慢增加。现在房贷可能占你收入来源的80%,但以后可能只占50%甚至更低,压力会小很多。

3.减息很多:

以等额本金还款为例,月息递减,越往后,前几年已经还的利息越大,压力很大,这个时候没必要提前结清。

贷款30年提前还款利息怎么算?

1.提前还款:经贷款银行同意,借款人可以一次性提前偿还全部贷款本息,贷款人不提前收取利息,也不退还已经收取的贷款利息;

2.贷款期限和贷款利率按原贷款合同不变。部分提前还款后,每月还款金额会相应减少;

3.贷款期限缩短,原贷款合同项下利率不变。部分提前还款后,每月还款金额保持不变。

小结:

关于贷款30年提前还吃亏吗,以及贷款30年提前还款利息怎么算的内容就是以上这些内容了。相信看完全文,就会对贷款提前还有了新的认识,希望我们这些内容可以帮助到有需要的朋友。

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