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2020年邮局房贷利率是多少?邮政个人贷款条件以及利率计算方法

数信财经 房贷 2020年10月29日

中国邮政银行首套房贷款利率与贷款方式、贷款期限等有关,如果是商业贷款,利率会在国家规定的商业贷款利率上上浮,如果是公积金贷款,则直接按公积金贷款基准利率执行,不同地区上浮比例不同。那么2020年邮局房贷利率是多少?邮政个人贷款条件以及利率计算方法是什么?下面一起来看看吧。

2020年邮局房贷利率是多少?

截止到2020年2月15日,邮政贷款的利率分为短期贷款、中长期贷款和公积金贷款三种利率,短期贷款4.35,中长期贷款4.75(一到五年),4.90(五年以上),个人公积金贷款2.75,五年期以上3.25。

邮政银行个人信用贷款利率根据贷款期限可以分为三档,1年以内,1-5年以及5年以上的。央行降息后,邮政银行个人信用贷款利率普遍在6%以下,节省了借款人的一部分利息。

1、期限一年,利率5.10

2、期限一至五年,利率5.50

3、期限五年,利率5.65

邮政个人贷款条件:

1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人;

2、在贷款所在地有自有房产,具有合法有效的身份证明;

3、遵纪守法、诚实守信,无不良资信记录和行为记录;

4、邮政银行的优质客户,拥有信用卡金卡客户;

5、在邮政认可的优质企业工作,并且有一定的职务或级别、职称达到一定标准;

6、满足邮政要求的其它条件。

利率计算方法:

(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):

1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2.月利率(‰)=年利率(%)÷12

(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:

利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。

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