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利率4.8加点数值108.0000BP是什么意思?利率加点幅度是什么意思?

数信财经 房贷 2020年11月10日

房贷考虑的事情很多,除了房子的选择以外,在办理贷款中也有不少需要了解的问题,利率4.8加点数值108.0000BP是什么意思就是其中之一。那么利率加点幅度是什么意思?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

利率4.8加点数值108.0000BP是什么意思

利率4.8加点数值108.0000BP是什么意思

其实就是指LPR加上108个基点数。BP全称是“BASIS POINT”,也就是基点的意思。而2019年12月20日和2020年1月20日LPR的报价都是:5年期以上LPR为4.80%。

所以应该是客户在2019年12月20日之后到2020年2月20日之前这段期间办理了房贷,然后定的加点数值是108BP,所以该客户办理的房贷利率是4.65%+1.08%=5.73%。(新发放的商业性个人住房贷款利率都是以最近一个月相应期限LPR为定价基准加减基点数形成的)

利率加点幅度是什么意思?

利率加点幅度是指利率加点的数值。比如LPR利率为4.8%,增加了一定的幅度后,最终形成了利率5.3%,那么这个利率加点幅度就是0.5%或50BP。用户将房贷利率转换为LPR利率后,利率加点幅度是个固定数值,在贷款期限内不会发生任何变化。

选择LPR浮动利率,那么LPR利率是一年调整一次,选择LPR固定利率,在贷款期限内,都是按照固定利率计算利息。

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