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61岁可以贷款买房吗?55岁买房可以贷款几年?

数信财经 房贷 2020年11月10日

61岁可以贷款买房吗你知道是怎么一回事吗?最近有不少网友在关注这个问题。那么55岁买房可以贷款几年?下面小编就来为大家仔细讲解一番。

61岁可以贷款买房吗

61岁可以贷款买房吗

61岁可以贷款买房,但仅限申请部分银行的商业住房贷款。公积金住房贷款一般要求男性未满60周岁、女性未满55周岁,所以61岁已经无法申请公积金贷款。而商业住房贷款的年龄上限则要视银行而定。例如,工商银行个人一手住房贷款年龄上限为70周岁(含),招商银行则规定年龄加贷款年限不得超过70岁。

建行房贷最高年龄为六十周岁(含),但对于优质客户也可放宽年龄限制。所以61岁想要贷款买房,可重点选择有业务往来的银行进行咨询。

55岁买房可以贷款几年?

55岁买房最多可以贷款15年,银行会根据申请人的资信条件,尤其是经济实力综合评估决定。

我国对申请贷款有年龄限制,男性65岁、女性60岁以下才能申请,且最长贷款年限也有限制,一般情况下,申请贷款时的年龄+贷款年限不得超过70岁,所以,55岁买房最多可以贷15年,一旦不符合以上这些年龄限制条件会导致贷款失败。

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