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房贷8月底不重签会执行什么利率?在还贷中的房贷利率会调整吗?

数信财经 房贷 2020年11月12日

房贷8月底不重签会执行什么利率?相信不少人都想做一个了解的吧,具体的答案是怎么样的下面会为大家仔细讲解。买房贷款如今都是大多数人的选择,不管出于什么原因从长远来看这种方式比较好一些,那么房贷8月底不重签会执行什么利率?在还贷中的房贷利率会调整吗?下面小编就来为大家仔细讲解一番,一起来看看吧。

房贷8月底不重签会执行什么利率

房贷8月底不重签会执行什么利率

存量浮动利率贷款客户如果在2020年8月31日之前没有把房贷利率定价基准转换为LPR,或直接转成固定利率的话,那之后,有的银行会自动将未操作转换的客户的贷款利率定价方式与LPR挂钩;有的银行则会将原先合同规定的贷款利率变为固定利率执行。

当然,若已经处于最后一个重定价周期了,那本身就不必要去转换了,之后银行也仍然会按照合同原定的贷款利率定价方式执行。

在还贷中的房贷利率会调整吗?

目前的房贷利率将参照最新的LPR市场利率进行制定,但是该项调整只针对新发放的个人住房贷款利率,在还贷中的房贷利率不会调整,仍旧是按照原合同执行。也就是说,之前贷款买房的人,每月的还款金额还是按照以前确定的方式去还款,不需要更改。

2019年10月8日前刚签了贷款合同,但是没有放款,房贷利率按照合同约定的利率执行。

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