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提取公积金对贷款额度有影响吗 具体情况分析

数信财经 公积金贷款 2020年09月07日

每个城市的公积金贷款最高限额分别为60万、80万和100万,一线城市的公积金贷款最高限额更高。如果个人贷款的最高限额不足,符合贷款申请条件的员工及其配偶可以一起贷款。那么,提取公积金是否会影响贷款额?

对于提取公积金对贷款额度有影响吗?的一些地区来说,公积金的提取可能会影响公积金贷款买房的可贷金额。住房公积金提取后,贷款金额受到一定影响,即贷款金额根据住房公积金账户余额确定。根据公积金贷款的规定,贷款金额不超过相应的最高限额。夫妻双方已缴纳市(含县)住房公积金6个月以上,首次申请公积金贷款金额不超过60万元;其他情况下,申请贷款的贷款金额不得超过40万元。贷款金额不得超过存款余额的规定倍数,即单笔贷款金额应根据住房公积金的存款账户余额和存款时间确定。贷款的月还款额不得超过借款人及其配偶收入总和的60%,超过部分相应的贷款金额应相应减少。一般来说,公积金贷款可贷金额的确定标准因公积金中心而异。有些地区侧重于公积金账户的余额,有些地区侧重于存款基数(一般为月工资),其他地区还综合考虑个人信用状况、购房情况、还款能力等。并结合各种因素综合计算可贷金额。

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