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住房公积金贷款条件是什么 住房公积金贷款利率2020是多少

数信财经 公积金贷款 2020年09月23日

住房公积金贷款条件是什么:

1.根据公积金贷款的要求,购房人应有自己的公积金账号,并在当地按时足额缴纳住房公积金半年以上。此外,贷款人应具有良好的信用和偿还贷款本息的能力。

2.城镇个体劳动者及其所在单位必须连续缴纳住房公积金一年;借款人需要购买的是贷款人认可的经济适用住房;具有城镇常住户口或有效居留身份;有稳定的职业和收入,有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或相关文件;

3.借款人同意将与开发商签订的第《住房销售合同》项所列房产抵押给贷款人,给予贷款人优先抵押权和被偿还权作为偿还本息的担保;

4.借款人有能力支付不低于购房所需资金的30%;

5.贷款人规定的其他条件。

住房公积金贷款利率2020是多少:

2020年,个人住房公积金贷款利率将根据贷款时间而变化。根据中国人民银行公布的公积金贷款基准利率,五年以下贷款利率为2.75%,五年以上贷款利率为3.25%。与商品房贷款不同,银行一般不浮动公积金贷款利率。

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