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公积金最高贷能多少年 住房公积金贷款能贷多少钱

数信财经 公积金贷款 2020年10月10日

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公积金最高贷能多少年:

1.以新建房屋为抵押发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不超过住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的期限,最长不超过30年;

2.以借款人第二财产或第三人财产作为抵押发放的委托贷款,不得超过抵押财产的剩余使用年限,最长不得超过15年;

3.贷款期限不得超过凭证式国债或银行存单的到期日。以多种不同到期日的凭证式国债或银行存单作为质押的,贷款期限以最接近到期日的一种为准;

4.以担保方式发放的住房公积金贷款,贷款期限一般不超过5年。

5.退休年龄不满5年(含5年)的职工,住房公积金贷款期限可以适当延长,最长不得超过5年。

住房公积金贷款能贷多少钱:

我国政府目前没有明确规定住房公积金的贷款额度,即住房公积金可以贷出多少钱,一般由各省市自行规定。

1.(个人存款金额/个人存款比例-400)/每万元对应还款系数;

2.可以借高达待购房屋预计价值的80%;

3.一般可贷金额最高80万。如果信用等级是AA,可以高达92万,AAA可以高达104万;

4.以上三条同时限制公积金贷款最高贷款额度。三个条款如有不同,以最低贷款金额为准。

一般来说,住房公积金的贷款金额与职工公积金账户余额、存款基数、购买房产价值、贷款比例、贷款年限等有关。

小结:

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