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公积金贷款低贷款利率是多少 公积金贷款额度最高能贷多少

数信财经 公积金贷款 2020年10月10日

今天我们整理了关于公积金贷款低贷款利率的内容介绍,因为很多需要贷款的朋友对公积金贷款低贷款利率有一些困惑或者不明白的地方。所以下面就带来了公积金贷款低贷款利率是多少,以及公积金贷款额度最高能贷多少的相关内容。有需要的朋友,一起来看看吧。

公积金贷款低贷款利率是多少:

1.个人住房公积金贷款最近一次利率调整是在2015年8月26日。公积金贷款最新利率为5年或以下2.75%,5年或以上3.25%。

2.如果实行首套房公积金贷款政策,贷款利率为同期法定公积金贷款利率;

3.第二套住房公积金贷款政策的贷款利率是同期第一套住房公积金贷款的1.1倍。

公积金贷款额度最高能贷多少:

公积金贷款金额的计算应根据还款能力、住房价格、住房公积金账户余额和最高贷款金额四个条件确定。四个条件计算的最小值就是借款人的最大可贷金额。

1.根据还款能力计算贷款金额的公式为: [(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额] 贷款期限(月)。

2.按使用配偶额度: [(夫妻双方月工资总额 夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。 其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例 个人缴存比例)。

3.按照房屋价格计算的贷款额度: 计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数。

4.按照最高贷款金额计算。如果用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款额度为40万元;同时,配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元。如果我用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,并且我在申请贷款时正常存入补充住房公积金,最高贷款金额为50万元;同时,若配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款,且补充住房公积金在申请贷款时正常由本人或配偶缴存,则最高贷款额度为70万元。

小结:

关于公积金贷款低贷款利率是多少,以及公积金贷款额度最高能贷多少的内容就介绍到这里了。相信对公积金贷款低贷款利率有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,有贷款就要记得按时还款哦,不然影响了征信就不好了。

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