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公积金贷满需要什么条件 公积金贷款额度怎么算出来的公式

数信财经 公积金贷款 2020年10月13日

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公积金贷满需要什么条件:

1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,不参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款。

2.参加住房公积金制度的人员,要申请住房公积金个人住房贷款,还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不得少于六个月。因为,如果员工缴存住房公积金的行为不正常、断断续续,就意味着收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。

3.配偶一方申请住房公积金贷款的,在未还清贷款本息前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是为满足职工家庭基本住房需求而提供的财政支持,是一种‘住房保障型’财政支持。

4.申请住房公积金贷款时,贷款申请人必须具有相对稳定的经济收入和偿还贷款的能力,不存在其他尚未清偿且可能影响住房公积金贷款偿还能力的债务。职工有其他债务时,给予住房公积金贷款风险很大,违反了住房公积金安全运营原则。

5.公积金贷款的最长期限不得超过30年。对于组合贷款,公积金贷款和商品房贷款的贷款期限必须一致。

公积金贷款额度怎么算出来的公式:

1.根据房价

计算公式为:贷款金额=房价贷款数。

2.根据还款能力

计算公式为:【(借款人月工资总额、借款人所在单位住房公积金月缴存额)还款能力系数-借款人现有贷款月还款总额】贷款期限(月)。

3.根据最高贷款限额

据官网介绍,房管中心,如果你用自己的住房公积金申请住房公积金贷款,最高贷款限额为40万元;同时,配偶住房公积金用于申请住房公积金贷款的,最高贷款限额为60万元。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于公积金贷满需要什么条件,以及公积金贷款额度怎么算出来的公式的内容。相信对公积金贷满需要什么条件有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问,欢迎咨询我们小姐姐,竭力为你提供帮助。