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天津公积金贷款怎么贷?需要具备哪些条件?

数信财经 公积金贷款 2020年10月15日

天津公积金贷款怎么贷?需要具备哪些条件?现在,很多人有资金周转需求的时候会考虑贷款。多数人肯定会想到公积金贷款。凡是正规公司都会为员工缴纳公积金,所以会对公积金贷款有一定了解。那么,天津公积金贷款怎么贷?需要具备哪些条件?下面小编会为大家做详细介绍。
 

一、天津公积金贷款需要具备哪些条件?

1、借款人为当地常住人口;

2、个人征信记录良好,有正当的工作和稳定的收入;

3、如果是贵阳本地户籍至少要足额缴存一年以上,外地户籍连续缴存不少于两年;

4、有购房合同或协议,能够办理抵押或者担保手续;

5、按规定支付购房首期款;

6、银行规定的其他条件;

二、天津公积金贷款怎么贷?

1、借款到贷款机构,并提交借款材料;

2、银行审核借款材料;

3、公积金中心进行贷款审批;

4、借款人到公积金中心网店面签借款协议;

5、银行办理抵押登记;

6、放款;

7,银行报送档案。

三、公积金贷款首付规定

这里以上海为例,公积金贷款首付比例规定为:

1、购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米(含)以下的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于20%;购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,住房公积金贷款首付款比例不低于30%;

2、为改善居住条件购买第二套住房的家庭,若符合上海市普通住房标准的,参照首套住房贷款政策执行,首付比例不低于30%;改善型第二套非普通住房的首付比例则不低于60%。

购买首套自住房的,贷款利率为住房公积金贷款基准利率;购买改善型第二套住房的,贷款利率上浮至住房公积金贷款基准利率的倍。

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