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商业贷款转公积金贷款的条件是什么?商业贷款转公积金贷款怎么转?

数信财经 公积金贷款 2020年10月20日

对于贷款买房的人来说,公积金贷款和商业贷款是贷款的必要选择。用商业贷款买房后,可以换成公积金。通常商业贷款转公积金贷款有两种方式。一种是先还贷款,贷款人自己先还清商业贷款;另一种是贷款冲贷款,贷款人要提前还清商业贷款和商业转公贷款的本息余额差额。贷款有风险,我们要谨慎一点。那么面对商业贷款转公积金贷款条件的情况,一起来看看我们整理的商业贷款转公积金贷款的条件是什么,还有商业贷款转公积金贷款怎么转的内容资料,帮助有贷款困惑的朋友解决问题。

商业贷款转公积金贷款的条件是什么?

1.需要发放商业贷款的单位同意

一般来说,商业贷款是银行发放的。如果要转公积金贷款,意味着银行收取的利息会降低,需要和银行沟通,问一下怎么办理手续。

2.符合地方公积金贷款要求

如果要将商业贷款转为公积金贷款,还必须满足公积金贷款的一些要求。这些要求在不同的地方会有所不同。你可以根据当地政府的规章制度来执行。

3.所购房产已取得产权证

如果要将商业贷款转为公积金贷款,那么需要出具所购房屋的产权证。当然这是一个必不可少的过程,因为银行需要你的产权证做抵押。此外,还必须有稳定的收入,继续缴纳公积金等。当然,具体情况需要根据当地政府的政策来执行。

商业贷款转公积金贷款怎么转?

1.去公积金管理领取申请审批表;

2.原商业贷款银行在申请表上确认商业贷款本金及是否逾期;

3.批准和指定公积金委托贷款的银行网点;

4.贷款申请人应将住房证明原件交担保公司总部,用自有资金或担保公司资金清偿原商业贷款;

5.申请人向担保公司提交原商业贷款其他权证及其他权利注销申请表;

6.担保公司为贷款人办理公积金贷款担保手续;

7.委托银行网点办理公积金抵押手续,将借款人的贷款转给担保公司;

8.担保公司为借款人办理原商业贷款其他权利的注销和公积金贷款抵押反担保其他权利的登记手续;

9.担保公司通知借款人收回房屋所有权证;

10.借款人应当用公积金贷款归还担保公司借入的资金。

综上所述,关于商业贷款转公积金贷款的条件是什么,以及商业贷款转公积金贷款怎么转的内容就是以上这些内容了。相信看完全文,就会对商业贷款转公积金贷款条件有了新的认识,希望我们这些内容可以帮助到有需要的朋友。

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