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公积金一生可以用几次?

数信财经 公积金贷款 2020年10月22日

买房可以说是一个人一生中的一笔巨额支出,一套房子差不多几十万几百万。所以很多人买房都会申请贷款,其中公积金贷款比较受欢迎。如今,人们在生活中广泛使用公积金。有的人租房用,有的人买房用。缺钱真的好多事情都不好办,所以贷款是非常不错的选择。面对公积金怎么用的情况,我们带来了公积金一生可以用几次,还有公积金怎么用来还月供的相关精彩内容,对公积金怎么用有相同疑惑的朋友就来看看吧。

公积金一生可以用几次?

1、公积金可以贷款2次,且第二次公积金贷款需在第一次公积金贷款还清之后再申请。

2、公积金贷款申请次数是以家庭为单位计算的,家庭中任何一人,无论婚前或婚后曾经使用过住房公积金贷款,两人合计使用次数或一人使用次数已达到2次,则整个家庭往后都不能再使用公积金贷款了。

3、住房公积金是专款专用的基金,主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次,贷款购房在还款期内每年都可提取1次,但是停止向购买第三套及以住房的家庭发放公积金住房贷款。

4、第二套住房公积金个人住房贷款的发放对象,仅限于现有人均住房建筑面积低于当地平均水平的缴存职工家庭,且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住房。第二套住房公积金个人住房贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不得低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。

公积金怎么用来还月供?

根据贷款银行与贷款人签订的借款合同、约定,贷款人在贷款正式开始次月按月还款。

1、由借款人每月到住房公积金管理处,提取住房公积金还当月贷款本息。

2、委托银行代扣代还,贷款人到银行办理与贷款银行签订《代扣还款协议书》,并办理个人还款储蓄卡。

3、贷款银行通过储蓄卡或存折代扣房贷月供本息的同时,还要委托公积金中心和贷款银行,委托每月提取本人及配偶的住房公积金划入借款人住房公积金卡银行储蓄账户作为下月偿还贷款本息的代扣资金。

提取住房公积金还月供,一般被称作“冲还贷”,而主要方式有两种:每年还一次(年冲)和每月还一次(月冲)。

1、年冲:每年一次性提取住房公积金账户余额抵扣贷款本金。还贷后,每月的月供还需要使用客户的自有资金,不得再使用公积金帐户里的钱。

2、月冲:每月直接从公积金账户中提取公积金,抵扣当月贷款本息。但是如果提取的公积金金额不足时(比如,断了公积金),应及时补足其还款金额。相较于年冲,月冲不仅可以抵扣公积金的贷款本息,而且还可以抵扣商业性的贷款本息。

公积金还月供的注意事项:

1、年冲和月冲两者只能二选一。如果今后想要改变冲还贷方式的话,需自己到贷款银行办理变更冲还贷方式。

2、贷款人要及时补足还款金额,才能让月供正常缴纳,以防信用受到不必要的影响。也可以在银行卡一次预存多个月份的还款金额,住房公积金不足时银行自动 代扣还款。

综上所述,以上就是小编给大家讲的关于公积金一生可以用几次,以及公积金怎么用来还月供的内容。对于公积金怎么用有了更多的认识和理解。如果你还有其他相关贷款问题,请继续阅读我们其他精彩内容。

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