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二套房公积金贷款政策2020?

数信财经 公积金贷款 2020年10月23日

第二套房可以继续申请使用公积金贷款,但停止向已购买第三套及以上住房的职工发放公积金贷款。如果第一套房的贷款已经还清,商业贷款和公积金贷款都可以用来购买第二套房。二套房公积金贷款政策是一个让人困扰的事情。没关系,那就来看看我们带来的关于二套房公积金贷款政策2020,还有公积金二套房怎么认定的的详细内容,有需要的朋友快来看看吧。

二套房公积金贷款政策2020?

1.为了进一步完善住房公积金个人住房贷款政策,支持有偿劳动者的合理住房需求,拥有一套住房并已解决相应住房贷款的居民家庭将再次申请住房公积金委托贷款购买住房,以改善其生活条件。

2.对于第二套房,公积金贷款的条件和限制,如果借款人同时使用公积金贷款购买第一套房并还清贷款,则在购买第二套房时,公积金不能用于借款和偿还抵押贷款。

3.如果第一套房是用商业贷款买的,正在抵押,第二套房可以用公积金贷款。首付等规定按第二套房计算,即首付低50%,利率高10%。如果第一套房的贷款已经还清,商业贷款和公积金贷款都可以用来购买第二套房,相关规定自然按第二套房计算。

公积金二套房怎么认定的?

公积金贷款的认定原则仍然是“认房不认贷”,即第一套是借款人家庭名下无房,如果有房但是已经还清贷款,再买第二套也算。

1.首次申请贷款购房,但家庭已在拟购房屋所在的房屋登记信息系统中登记了整套住房的;

2.借款人已用贷款购买一套或多套住房,并申请贷款购房;

3.通过查询信用记录、人脸检测、面谈等形式的尽职调查,确信借款人家庭拥有一套或多套房屋;

4.对于能提供当地纳税证明或社保缴纳证明一年以上的非本地居民申请住房贷款,贷款人应按第三条执行差别化住房信贷政策。

综上所述,二套房公积金贷款政策2020,以及公积金二套房怎么认定的的内容就介绍到这里了。相信对二套房公积金贷款政策有了更深刻的理解,希望可以帮助到大家。如果还有其他疑问,继续阅读我们更多内容吧。

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