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公积金还款哪种方式最合算 根据实际情况出发

数信财经 贷款新闻 2020年09月07日

目前公积金贷款只是一种贷款方式,申请人需要提供银行安排的还款账户。也就是说,银行不会直接从公积金账户中扣除一定的还款金额,而是从申请人提供的还款账户中扣除一定的还款金额。那么,偿还公积金最具成本效益的方法是什么呢?

公积金还款哪种方式最合算?

在贷款利率不变的情况下,等额本息的月还款额总额保持不变。其中,本金部分逐月增加,利息部分逐月减少,还款压力相对较小。在平均资本中,每月支付总额逐月减少,本金逐月不变。开始时,还款利息相对较高,还款压力相对较大,但总的来说,与等额本息还款法相比,会节省一些利息。

与两者相比,当贷款期限、金额和利率相同时,在还款初期,等额本金还款法的月还款额大于等额本息还款法。但是,从整个还款周期来看,等额本金还款法将节省贷款利息支出。

一般来说,住房公积金是一种住房保障制度,即单位和职工必须依法履行缴存住房公积金的义务。任何已缴纳住房公积金的用户,只要符合银行要求,均可向银行申请公积金贷款。

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