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房贷利率转换为LPR好还是固定利率好

数信财经 贷款新闻 2020年09月07日

LPR今年更多提到的是指贷款市场的报价利率,即以公开市场操作利率(加分)的形式报价,并由国家银行贷款中心计算,为银行贷款定价提供参考。那么,将抵押贷款利率转换为LPR利率还是固定利率更好呢?

房贷利率转换为LPR好还是固定利率好?

转换成LPR或固定利率有其自身的优势。抵押贷款利率是转换为LPR利率还是固定利率,主要取决于LPR未来的兴衰。如果LPR未来衰落,最好转向LPR。如果LPR未来加息,最好选择固定利率。因为LPR总是在变化,抵押贷款利率的转换要求购房者把握LPR的变化趋势。

一般来说,国家提供的LPR包括两个品种,即一年品种和五年以上品种。由于抵押贷款一般超过5年,抵押贷款利率相当于5年期利率lpr5。与基准贷款利率相比,LPR更加市场化,能够及时反映市场利率的变化。

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