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房屋抵押贷款流程怎样 银行抵押贷款流程

数信财经 贷款新闻 2020年09月08日

在借贷市场,抵押贷款可以根据不同的出资者分为银行贷款和非银行抵押贷款。根据借款人的不同,可以分为个人贷款和企业贷款。通常,申请人会选择向银行提供抵押贷款。那么,什么是抵押过程?

房子抵押贷款的流程是怎么样?

房屋抵押贷款需要准备好所有的资料,包括近半年的身份证、户口本、结婚证、房产证的购房合同或个人账户的银行对账单。房屋抵押时,银行将审查借款人的贷款申请、购房合同、协议及相关资料。经审查,借款人应将抵押财产的产权证明、保险单或有价证券交银行保管。借款人和贷款人的担保人签署住房抵押贷款合同并公证。合同签订并经过公证后,银行对借款人的存款和贷款可以转移到购房合同或协议中指定的售房单位或建房单位。完成上述步骤的申请人需要开立一个还款账户,并向该账户发放银行贷款。

银行贷款的资本利息是指存款人吸收的银行资本和存款。它在中央银行设定的基准利率的基础上浮动,并设定银行的贷款利率。正常情况下,抵押贷款利率一般比基准利率高10%-20%左右。

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