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有贷款可以申请房屋贷款吗 贷款房怎么再贷款能贷多少

数信财经 贷款新闻 2020年10月09日

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有贷款可以申请房屋贷款吗:

1.如果已经有房贷,还是可以申请房贷的。房贷是你买的房子做担保的,和你有没有其他贷款无关。

2.另外,如果个人已经在银行申请了房贷,房贷还没还,是否可以再次申请贷款,还要看申请人目前的收入和还款能力。

3.只要申请人有足够的还款能力,就可以再次申请贷款。此外,如果申请人再次申请贷款,可以提供多重担保,提高贷款成功的概率。

贷款房怎么再贷款能贷多少:

1.借款人所拥有房屋的产权证。房产证不能在银行抵押,也不能在当地贷款公司或房管所抵押,贷款只能在借款人手中办理。

2.这所房子目前有一笔抵押贷款。一般情况下,一套房子的房贷金额需要达到房屋总价值的60%到70%。如果太低,比如30%或40%,贷款就不能成功获得。

3.借款人除满足上述条件外,还需要具备基本的贷款条件、稳定的收入和良好的信用。收入需要持续稳定半年以上,比还款总额高2-3倍。具体金额以贷款机构的规定为准。信用逾期次数一般不超过三次。

4.一般来说,对于不同的抵押财产,抵押贷款的金额是不同的。通常商品房按揭可以达到70%,商铺按揭可以达到60%,工厂按揭可以达到50%。

5.抵押贷款限额与借款人拥有的资产也有直接关系。如果只有一套房产,那么只有房产评估值的一半可以贷款;如果有多个物业,可以借7-80%的房产评估价值。

小结:

关于有贷款可以申请房屋贷款吗,以及贷款房怎么再贷款能贷多少的内容就介绍到这里了。相信对有贷款可以申请房屋贷款吗有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,有贷款就要记得按时还款哦,不然影响了征信就不好了。

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