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昆明房产抵押贷款额度怎么确定 昆明房产抵押贷款利率多少计算

数信财经 贷款新闻 2020年10月13日

我们整理了关于昆明房产抵押贷款的内容介绍,因为很多需要贷款的朋友对这个昆明房产抵押贷款有一些困惑或者不明白的地方。所以下面就带来了昆明房产抵押贷款额度怎么确定,以及昆明房产抵押贷款利率多少计算的相关内容。有需要的朋友,一起来看看吧。

昆明房产抵押贷款额度怎么确定:

1.在确定抵押贷款金额之前,我们应该对房价进行评估,由专业的评估公司进行。影响评价值的因素有很多,如位置、年龄、面积、新旧等。

2.待评估价格有了之后,银行一般会以评估价值的70%进行抵押,也就是说,你的最高贷款额度是房屋价值的70%。

3.影响房子估价的因素很多。银行更注重房子的年代。比如中国银行规定评估值70%为3年以内,60%为3-5年,50%为5-10年,40%为10-15年。

昆明房产抵押贷款利率多少计算:

1.2020疫情期间,由于国家补贴小微企业,四大行经营性按揭贷款产品先付息,每年返还一次的产品年利率基本为3.35% ~ 3.85%。

2.信用期五年以上的非银行产品年利率基本为4% ~ 7.2%,部分银行信用期五年以下的产品最低可以达到3.85%。

3.如果是个人出资的房贷,自今年8月20日最高法宣布个人私人贷款最高利率不超过4倍lpr,即15.4%以来,上海个人私人房贷利率全面下降,从之前的月息1.2% ~ 1.5%降至0.9% ~ 1.2%。

小结:

以上就是小编给大家讲的关于昆明房产抵押贷款额度怎么确定,以及昆明房产抵押贷款利率多少计算的内容。相信对昆明房产抵押贷款有了更加清晰的理解了,希望可以帮助到大家。如果你还有其他贷款方面的疑问,欢迎咨询我们的小姐姐,热情地为你提供服务哦。

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