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南京房产抵押贷款流程是什么 南京房产抵押贷款年限是多少

数信财经 贷款新闻 2020年10月14日

贷款是我们急需用钱时,获取资金的有效方式,面对南京房产抵押贷款的情况,其实大可不必烦恼。来看看我们整理的关于南京房产抵押贷款流程是什么,以及南京房产抵押贷款年限是多少的相关内容,希望可以帮助大家顺利下款。

南京房产抵押贷款流程是什么:

1.贷款申请:借款人向金融机构提出贷款的目的、金额和期限。

2.资料准备:个人需要准备:本人及配偶身份证、户口本、收入证明、个人消费用途对应合同、婚姻状况证明、财产权属证明。

3.房屋评估:提交上述材料后,银行应根据提交的材料对抵押财产进行实地调查评估。

4.贷款审批:将所有贷款审批材料以及评估报告或评估意见提交银行审批。这时候贷款客户一定要注意准备好所有的资料,如果当时有什么不足,贷款进度就会受到影响。

5.借款合同公证:借款人及其抵押人填写借款合同及所有相关文件,签字并加盖手印,由公证员公证。

6.抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到茶泉处办理抵押登记手续。

南京房产抵押贷款年限是多少:

1.房屋抵押的,信用期为30年,商品房抵押的,信用期为5年,商品房使用年限加信用期30年。

2.目前,银行可接受的房地产类型包括商品房、住宅、商铺、按揭房、二按揭、酒店式公寓、写字楼等。和其他证书。

3.个人还款能力是办理房地产抵押贷款的重要因素,所以如果你能提供类似于其他房地产、车辆、证券、公司等的资产证明。可以大大提高银行房产抵押贷款的额度。

小结:

关于南京房产抵押贷款流程是什么,以及南京房产抵押贷款年限是多少的内容就介绍到这里了。相信对南京房产抵押贷款有了一些新的理解和看法,希望可以帮助到大家。这里提醒各位,有贷款就要记得按时还款哦,不然影响了征信就不好了。

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