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西安小额贷款可以房贷吗?会影响到房贷吗?

数信财经 贷款新闻 2020年10月16日

西安小额贷款可以房贷吗?会影响到房贷吗?现在说起买房,大部分的人都会选择贷款买房,毕竟这几年很多地区的房价涨价不少,一次性买房压力太大。但贷款买房,银行对借款人的要求也不低,西安小额贷款可以房贷吗?会影响到房贷吗?这需要看小额贷款的具体情况,一起来了解下吧。


西安小额贷款可以房贷吗?会影响到房贷吗?

1、未结清贷款太多,会影响申请房贷

想到申请房贷,除了征信要满足要求,银行还会严格考察借款申请者的还款能力是否满足要求。还款能力一个看申请者的收入来源、财力证明,另一个则是看负债率。

2、小额贷款有逾期记录会影响申请房贷

目前大部分的小额贷款都接入了征信系统,贷款一旦逾期,就会影响借款人的征信。申请房贷,银行对申请者征信的要求为近两年内逾期次数不能超过6次,不能有连续3次的逾期,逾期时间不能超过90天,如果小额贷款的逾期次数超过了银行的规定,银行会直接拒贷。

3、短期内频繁申请小额贷款会弄花征信,会影响申请房贷

如果借款人在申请房贷的前几个月,频繁申请各种小额贷款,导致征信上留下了太多的贷款审批查询记录,会让银行觉得借款人资金短缺,还款能力不足,逾期风险比较大,从而不愿意放款,或者给到的房贷额度更低。

如果申请者名下有多笔小额贷款未结清,贷款总额度较高,会导致负债率增高不少,难以满足银行的要求,从而影响房贷的申请。

满足银行要求肯定是没问题,为了提高贷款成功率,建议提前结清名下的小额贷款,保持良好的信用记录。

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