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商品房抵押贷款能贷多少钱

数信财经 贷款新闻 2020年11月02日

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商品房抵押贷款能贷多少钱

房产证抵押贷款额度:

在确定抵押贷款金额之前要先进行房屋价格32313133353236313431303231363533e78988e69d8331333365643639评估,影响评估价值的因素有很多,比如地段、房龄、面积等。

抵押贷款的最高额度为评估价的7成。(具体的数额各个银行的规定不同。)

【抵押物范围】
  个人或公司名下的已经取得房产证的住宅、公寓、别墅回、经济适用房答;写字间、商铺等商业用房;厂房等。
  
【贷款额度】
  房产贷款额度最高为该房市值的70%。
  
【贷款期限】
  贷款期限最短15天,最长180天。
具体问题可以咨询专家恒泰同吾典当行:029-68822777

一般房产证抵押能贷多少钱?

一般房产抵押贷款的高额度在房产评估价值的70%左右。如100万元的房产抵押,经过银行多能获得70万左右的贷款金额,不过在贷款公司可能会获得更高额度的贷款,因为其申请条件更为宽松些。

也就是说,借款人终能获得多大的贷款额度,还要看房产质量和贷款机构的相关政策。目前在北京,新政策对抵押款做了上限100万的规定,若想申请到100万以上的抵押贷款需经过经营贷。

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