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小额贷款结清影响房贷申请吗?主要是这两方面!

数信财经 贷款新闻 2020年11月11日

对于小额贷款结清影响房贷申请吗不少人都想知道是怎么回事,的确在不清楚的时候一定要搞清楚情况再走下一步的,小编下面将为大家仔细讲解介绍,一起来看看吧。说到申请房贷,很多人会提前很久做准备,比如有些人会选择结清名下各种贷款,降低个人负债率。对于有小额贷款的人而言,有些借款人还会担心:小额贷款结清影响房贷申请吗?一起来了解下吧。

小额贷款结清影响房贷申请吗

小额贷款结清影响房贷申请吗?

小额贷款对房贷的影响,主要是体现在征信和负债率这两块,分为两种情况来分析:

1、小额贷款对征信的影响

申请小额贷款,一般都需要查询征信,如果在申请房贷前,借款人曾频繁申请小额贷款,导致个人征信上贷款审批记录很多,可能让银行觉得借款人资金紧张,还款能力堪忧,会有一定的负面影响。

其次,在使用小额贷款时,如果贷款在近两年内有连三累六的逾期记录,征信变黑,想要申请房贷会被直接拒绝。

2、小额贷款对负债率的影响

小额贷款不结清,借款人收入不高,想要申请房贷,还款能力很难满足银行的要求,提前结清对申请房贷就没什么负面影响了。

除了以上两种情况,部分地方的银行对借款人的要求很严格,比如杭州地区的银行会要求借款人申请房贷前半年,使用网贷的次数不能超过2次。如果房贷申请者是在这些地区,那么要提前半年结清各种网贷,早做准备。

综上所述,小额贷款结清影响房贷申请吗,还是要结合地区和借款使用情况来分析。如果购房地区没有特殊要求,使用小额贷款的次数不多,贷款还款期间从未逾期,提前结清的话,对申请房贷没太大负面影响,不必过于担心。

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