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住房抵押贷款额度能不能提高?

数信财经 贷款新闻 2020年11月20日

住房抵押贷款因为有抵押品作担保,银行的放贷风险会低,相对金额自然会偏高。但对一些人来说,不管怎么申请,贷款额度都不满意,那么如何提升房贷额度呢?以下小编将为您讲解提升个人住房抵押贷款额度的技巧。


第一、优质的贷款征信记录

一般好的贷款信用信息包括这些特点:一不黑、二不白、三不乱、四不坏。同时,近两年的信用记录没有三累六,目前的逾期情况。

第二、拿出稳定、良好的工作单位

稳定优质的工作单位代表着良好的银行流量和一定的还款能力,所以最好有银行在办理贷款时认为高质量的优质工作单位(公务员、国企、上市公司)等相关岗位。提供住房抵押贷款额度有很大帮助。

第三、借款人名下有公司

按照银行最新的贷款政策,现在贷款额度在100万以上,无论是用于个人消费还是公司运营,必须有一家公司超过100万,否则只能低于100万。

第四、较低的个人负债率

个人负债包括房地产、信用卡、网贷、信用贷、车贷等负债,在这种情况下,银行不允许个人负债率找70%,一些严格的银行会要求在50%以下,具体取决于银行,不同的银行有不同的要求。

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