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信用卡和借呗哪个对房贷有影响?

数信财经 贷款新闻 2020年11月25日

在互联网的时代我们做什么前都会有意的在网络上找寻一些帮助,其中不少人对信用卡和借呗哪个对房贷有影响这个问题比较关注,下面小编将针对信用卡和借呗哪个对房贷有影响来为大家讲解一番,一起来看看吧。很多人最大的梦想就是拥有一套属于自己的房子,可要全款买下一套需要打拼十几年甚至几十年才能办到,好在现在买房可以贷款然后慢慢还款就行了。而有人办房贷前有用借呗和信用卡,会问信用卡和借呗哪个对房贷有影响,一起来看看。

信用卡和借呗哪个对房贷有影响

信用卡和借呗哪个对房贷有影响?

其实都有影响,只不过是程度有轻重而已。

1、信用卡的影响

有用信用卡对房贷是有积极作用的,很多人都是通过信用卡脱离白户身份,对房贷审批能提供参考作用。银行能从信用卡的还款情况来判断申请人的还款能力和还款意愿,要是信用卡每个月按时还款,说明申请人诚实守信,具备还款能力。

但最好在房贷申请前6个月不要大额使用信用卡透支,毕竟现在征信会显示近6个月的平均使用额度,要是每个额度使用率过高,超过申请人收入,但又能及时还上,会让银行认为是在倒卡或者是套现,不利于贷款审批。

2、借呗的影响

借呗是上征信的,又是属于消费贷,申请房贷是不允许消费流入房地产市场的,为此在办房贷之前用了借呗,很多银行都会直接拒贷,很大原因就是担心借借呗用来付首付,就算借呗实际上借的比较少,也不一定会批贷。

很多银行都会要求把借呗还清,开具贷款结清证明,才会让申请房贷的。

总之,信用卡和借呗对房贷都有影响,但又不能一概而论,尤其是借呗最好是在办理房贷前尽量不要使用,信用卡也要用得少,不然都可能导致房贷被拒的。

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