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征信上有90笔小贷记录可以办房贷吗?

数信财经 贷款新闻 2020年11月30日

对于征信上有90笔小贷记录可以办房贷吗不少人都想知道是怎么回事,的确在不清楚的时候一定要搞清楚情况再走下一步的,小编下面将为大家仔细讲解介绍,一起来看看吧。随着申请房贷的人越来越多,而国民储蓄率有所下降,银行的资金也比较紧张,很多人的房贷申请都难以通过审批。如果征信上有90笔小贷记录可以办房贷吗?这其实需要从多个维度来分析,一起来了解下吧。

征信上有90笔小贷记录可以办房贷吗

征信上有90笔小贷记录可以办房贷吗?

申请房贷时,银行考察借款人的征信状态、还款能力、负债率、婚姻状态、学历等多个维度的情况,从而判断其风险等级,了解借款人是否有能力按时还款。

征信上有90笔小贷记录,能不能办房贷,主要看这两点:

1、小贷借还情况

如果借款人征信上的小额贷款都未结清,负债率很高,想要申请房贷很大概率会被直接拒绝。

如果借款人征信上近半年内的贷款审批查询记录太多,银行可能认为借款人现金流紧张,不愿意批贷,或者贷款额度会降低,贷款利率有所上浮;而征信上近两年内有连三累六的逾期记录,那么申请房贷会被直接拒绝。

如果借款人的小贷都已经结清,征信上的小贷记录都是按时还款的记录,那么对申请房贷影响不大。

2、购房地区的政策

这几年楼市较为火热,为了控制房价过快上涨,很多地区对申请房贷的要求比较严格,一部分地区要求借款人在申请房贷时,近半年内使用网贷的次数不可超过两次。

借款人如果征信上有90笔小贷记录,而且集中在近半年,那么在这些地区申请房贷肯定没戏,会被直接拒绝。

征信上有90笔小贷记录可以办房贷吗,还是要借款人根据小贷借还情况和当地购房政策来分析,并不能一棍子打死,建议购房前先去银行了解情况。

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